杨再坤律师收费（杨再坤律师怎么样）

2024-01-07 05:35:10 律师网阅读量(0)

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含义不同。土地征收是指转移土地的所有权，国家根据征收的范围给予补偿，土地一旦被征收农民就不能再使用了；而土地征用是指暂时占用土地的使用权，在使用完毕后归还集体的行为，所有权不发生转移。补偿的标准不同。

(1)土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依照法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织和农民补偿后，将集体土地变为国有土地的行为。

土地征收和土地征用的区别：征收土地是以转移土地所有权为条件，即集体所有变成国有；征用土地是以暂时转移土地使用权为条件，土地所有权不发生变化，仍然为集体所有。补偿的项目不一致。

土地征收和征用的不同点是：征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题；征用的实质是强制使用——只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人，这是一种临时使用土地的行为。

法律分析：土地征收，征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用，用完后仍将土地归还原土地所有人。由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。

土地征用是土地所有权的转移，即由集体的土地转变为国有土地。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。

法律主观：刑事辩护委托书范本如下：本委托书有效期限自即日起至止。委托人：年月日注意事项：写明聘请某人为法律帮助者或辩护人。受托人为律师的，应写明其姓名和所在的律师事务所的名称。

民事辩护委托书书写需要在委托书中写明双方的身份信息以及委托的事宜。《民事诉讼法》第五十九条规定，委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。

辩护委托书委托人根据法律规定，委托为被告人案的①审查起诉阶段 ②第一审 ③第二审 ④再审的辩护人。本委托书有效期自委托人签名之日起至本案本审终结止。

律师辩护需要委托书，在该委托书中，需要详细的说明需要委托该律师处理的事宜，若是律师在辩护期间，不能向法院提供辩护的委托书，可能会导致其不能行为辩护律师查阅案宗等的权利，这是不利于保护委托人的权益的。

根据征补条例的规定，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋安置。但是一般来讲，他只能选择其中一种，只不过是如果选择房屋安置的话，面积小了可以再给你补点钱，如果面积大了，需要你再往进贴点儿钱。

集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。

关于被拆迁人安置方式的选择被拆迁人选择货币化安置方式的，应当以书面形式向拆迁人提出。被拆迁私有房屋共有人书面提出放弃私房产权的，但共有人之间对公有房屋安置与货币化安置达不成一致意见时，应当用房屋安置。

如果不是户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。