买房首付律师函，买房首付律师函怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房首付律师函的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房首付律师函的解答，让我们一起看看吧。

首付贷还不起被开发商发律师函了？

首付贷如果是借的开发商的钱的话，一旦还不起，违反了借贷协议，开发商肯定是要按照协议约定的去处理。

不过，首付贷一般都是跟银行贷款，还款时间在3-5年左右，每个月像还月供一样，去还首付贷的本金和利息，一旦还不起了，追究责任的是银行，开发商做首付贷的很少听说，所以在签协议的时候一定要搞清楚协议的具体内容。

给你发律师函，下一步如果你不还钱，可能开发商就准备起诉你了。

你看情况尽量跟开发商协商，看这个钱能不能分期付，如果你现在的情况没有支付能力，那也只能等着开发商去起诉了，开发商起诉后你只能想办法拖延，法院受理案件后如果联系不上你，找不到你会公告送达，要三个月，法院缺席判决以后，送达判决书找不到你又公告两个月。时间差不多了你提起上诉，二审又耽搁三个月。当然二审终审以后，对方可能会申请强制执行，如果你不执行，没有履行能力，最终也可能会被列为失信名单，这个会影响你的信用、贷款、高消费，出行坐飞机高铁等。

律师函怎么发才合法？

我国法律规定律师函怎么发?

1.由律师来寄

律师函由律师来寄，不要客户寄。为什么?(1)客户付钱了，最好什么事情你律师都给他做了，不要再让他来做，要不然他会觉得付钱不值;(2)律师函以律师的名义来寄送更规范，更能显示律师函的严肃性。律师函在寄送过程中还是有些道道的，这些客户并不明了，所以由律师来寄也更保险。

2.用EMS的形式寄

为了确保对方能及时收到律师函，律师函最好用邮局特快专递(EMS)来寄送，不要省那两个钱，用什么普通邮件或挂号信来寄送，这样显得不专业、不严肃也不安全。如果可能最好也不要用其他快递公司的快递寄送。

购买期房后未办理按揭，收到律师函该怎么办？

谢邀。律师函对你应该没有什么影响，但是就你的描述来看，以下分析供参考：

1、应看你合同约定的付款时间，如果本该办理贷款支付房款的，你没有办理贷款，必然导致你房款支付时间的延迟。这种情况你违约，应承担违约责任。

2、律师函的内容猜测应该是催款函，督促你支付房款，并作为你违约支付房款的证据。要求你支付违约金并支付房款。

向你发律师函的主要目的应是催款。目前来说对你应该没有什么影响，但是如果对方追究起来，违约责任你是要承担的。

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首先有一些销售，确实是不负责任。乱承诺信口开河的现象时有发生。

我们作为个人还是要诚信，要有契约精神。

不知道是什么原因，提问者不贷款。如果是，实在是带不出款或者没有钱，那么应该主动跟开发商协商。交不贷款的原因说清楚，态度好一些，希望开发商会酌情同意延期贷款。如果开发商不同意，那么就需要砸锅卖铁借钱，把剩余的款交上。如果按揭没有问题，那么抓紧配合开发商去银行按揭即可。

不要恶意拖延。有事儿跟开发商协商，中国是一个人情社会，只要你办理按揭，可能会酌情不追究你的违约责任。

感谢您的邀请，建议咨询售楼处销售，并留取双方的语音、通话、微信聊天截图、以及销售人员的身份证和工作证明。如果时间允许，建议去售楼处做详细的咨询。

不影响你买房贷款，律师函不具有法律后果，仅具有提示或警告意义。

请您尽快办理按揭手续，否则要承担相应的违约责任。签订购房合同后，双方均应按约履行。如果你逾期不办理按揭，出售方有权要求你继续履行合同或者解除合同，并要求你方支付相应的违约金。具体相应的违约责任需要由合同来确定。

到此，以上就是小编对于买房首付律师函的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房首付律师函的3点解答对大家有用。