贵州律师团队进入广州东莞长安，贵州律师团队进入广州东莞长安了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵州律师团队进入广州东莞长安的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵州律师团队进入广州东莞长安的解答，让我们一起看看吧。

在律所实习期间没有老师带，而且要服务整个律所，这种情况是否需要转所？

你既然通过司法考试，什么年代了，还须老师带教？程序上和实体上的相关法律不会上网查？服务整个所是也在学东西，如果你是从法院辞职出来做律师的，怎么开展工作，可以不用学。如果你是刚毕业么大学生，那么，你在律师所干的活就是学习。接到当事人的案子，要运用自己所掌握的法律知识，来帮当事人赢打官司。从当事人提供的证据，自己要先评估，是否能赢官司。如果觉得证据还不够充分，要告诉当事人应提供相关的证据，或者你去调查相关的证据来完整该案的佐证。只有足够的证据，该案赢的概率就高。空余时间，多看案例，看一个案例，等于多办一个案。另外就是起诉状、答辩状、代理词等法律文书的的写作，跟写作文有很大的区别。有空余时间也可以去有律师代理的审判庭旁听，观摩学习。做律师不用老师带，完全靠自己，就算带你也学不了多少东西。常用程序法、实体法及司法解释要熟悉，再加上多办案，你可以成出色的律师。

贵阳房开说按备案价9000多签合同，贷款下来再返现，靠谱吗？

题主先查询该楼盘户型在当地房管局的备案价，先了解9000多相对于备案价有着怎么样的差距！

一般情况下，新房要预售，就需要向房管局申请预售许可证，而房企的预售许可证下来后，就可以在当地房管局查询该楼盘是否有预售许可证，有的，相当于开发商5证齐全。另外，就是查下预售许可证上可销售的楼栋有哪些？其楼盘每层在房管局备案的销售价是多少？

正常情况下，开盘认筹价相对于房管局备案价，是最实惠的，远低于备案价预计10%-15%以上；随着新房主体下来，慢慢接近于准现房状态时，这时候正常销售价就会开始回升，销售价格慢慢接近“备案价”。所以，只要不是现房，其所在楼盘楼层对应的实际销售价格基本都是低于备案价的，这才是正常的！

所以，贵州题主说的这种情况，先了解下9000多的这个房源备案价大致是多少，低于备案价为正常，但现房或精装修房可能会高于备案价。

至于售楼处答应“返现”，要注意区分是售楼顾问私底下给你承诺的，还是开发商明确也承认的？有个别置业顾问，可以以“返现”为幌子，只为逼着一部分购房者先成交，后续可能存在变卦否认的可能；当然还有种情况，就是该房屋销售置业顾问有提成，然后置业顾问贴补一部分提成给购房者。这完全要看置业顾问人品如何！

综述，题主先查询该楼盘户型在当地房管局的备案价，先了解9000多相对于备案价有着怎么样的差距！根据房屋备案价，再结合职业顾问的承诺，综合判定！

题主说的这种情况，尽量找一个可靠和口碑较好的服务公司或人员来做，可以真正的为购房者省时省力。

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

刚好，前段时间和同事一起暗访过，贵阳的几家楼盘，确实是有类似的情况，房开说“备案价”改不了，不能低于备案价签合同，但是后续等到你贷款银行放款后，会给你返现，比如签合同是9000多元，到时候返现给你，折算下来，就是实得单价8000多，但是，最重要的重点是，这个返现的约定，是不能体现在合同里面的，有的是体现在他们房开自己的app里面啥的。

△贵阳某房开涉及的官司不断

还有一种，就是你的首付不够，房开找一家资金公司先给你垫付一定的钱，说是这个垫付的钱不上征信，你要在6~12个月内不等还清，这种感觉更不靠谱，有点类似于首付贷了。

其实，无论怎样的约定，都不如直接降低备案价格，把买房合同里面的价格直接降低来得最安全，第一种情况，也就是题目中所说的返现，这种返现相当没有保障，而且你首付、贷款，都是按照9000多贷的，你们明面上的合同也只是9000多，到时候人家不愿意返给你，说话反悔，app修改数据很方便，而且，有的返现，还是以各种“活动”的方式，要求你要满足一定的条件，才能提现，这种条件，有的还是要求你要“带一个客户过来看房”，相当于“老带新”，所以，很不现实。

△长坡岭森林公园附近

贵阳房产销售应该都知道的基本知识，低于备案价85折，是备不了案的！所以各种活动出来了，能否兑现，到兑现的时候就知道了！资金充裕，能一口价，别搞啥其它的，不过为了回款，让客户能入手买房，真是煞费苦心！

别听房开商吹。房开商在预售房子的时候都有强大的律师团队，把合同整的“天衣无缝”，你到买了房子的时候，要你签合同的业务员像“打仗”似的只要你签名和按手印。

最后真正出问题后拿着合同打官司都没用。

现在还是要找知名度高一点的房开商买房“靠谱”一点点。

我们以前买公寓时说首付2万，8年返租，统一装修和管理 。最后看见房子涨得快，就要我们交全款。否则退款，当时就退了。

现在买了公寓的业主都在维权。返租也没有了，装修更不谈，而且买的公寓与之前宣传的完全不一样。

打官司也没有什么结果。

律师是一个很容易被骂的职业吗？律师到底能挣多少钱？

不是。这是个别人的误解。

律师是一个专业帮助当事人，用法律维护当事人权益的工作。类似于医生。个别人对这样的工作有误解，但大多数人十分尊重律师。至于诉讼的输嬴是有很多因素，比如证据问题、时效问题等等。不是律师所能决定的。

至于到底能挣多少钱？因人而宜，根据个人的能力和人脉有关，一线城市的一般律师每年五十左右。

律师只是为一方当事人辩护，这让律师未能取得如法官、检察官、警察那样备受尊敬的地位。有这样一个段子。

一位名律师正在口授打字员给另一律师写封信。

“信的开头怎样写？”打字员问，“是尊敬的先生吗？照惯例？”

“尊敬的？他是一个十足的滑头和骗子，不过，不能这样称呼。要么，就称作亲爱的同行吧！”

这个段子有点律师自嘲的味道，但是，律师想要让人尊敬，在很多情况下，并不容易，毕竟律师只是为一方当事人服务。

约翰·昆西·亚当斯有一个著名的断言：“即使是最清白无瑕的生活，也无法保证律师不受其他公民的仇视。”

从这意义上讲，律师是一个比较容易被骂的职业，至少会被对方当事人骂。另外，他也可能遭到公众骂。

2017年4月25日，白银案嫌犯高承勇唯一的法援律师朱爱军接受采访时表示：“出于保障嫌犯的辩护权利，我被指定为高承勇的唯一法律援助律师，出发点在案件侦查的对立面，防止案件在办理过程中出现瑕疵或其他问题。”这句话的潜台词很像是在说，没有律师愿意主动为这个杀人狂魔辩护。为什么因为可能被公众骂？当然，律师因为坏人辩护被公众骂是法律的悲哀，但是，你不能要求每个普通人都能站在法律人的高度认识律师为坏人辩护。

最后，律师也可能被自己委托人骂。在法庭上用于裁判的“事实”不可能是你所经历的客观事实的重现，只能是事实碎片（证据）的重构，这让再高明的法官都可能判错案，也让律师可能无法维护当事人合法权益。

综上所述，律师是一个很容易被骂的职业。关键是，作为律师不要轻易被别人骂所左右，毕竟很多人是因为不知道法律运作原理才骂律师。

到此，以上就是小编对于贵州律师团队进入广州东莞长安的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州律师团队进入广州东莞长安的3点解答对大家有用。